Tổng quan dự án
LIỀN KỀ NAM 32 – KHU ĐÔ THỊ CHUẨN MỰC PHÍA TÂY HÀ NỘI
Liền kề Nam 32 – Khu đô thị cao cấp tọa lạc ngay tại Trung tâm thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Nằm trên tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long nối thủ đô với đô thị vệ tinh Sơn Tây, khu đô thị mới Nam 32 do công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 trực thuộc Tổng Công ty Lũng Lô – Bộ Quốc Phòng làm Chủ đầu tư, giữ vị trí quan trọng trong chuỗi đô thị mới hướng về thủ đô Hà Nội.
Tên thương mại: Liền kề Nam 32
Vị trí : Quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
Chủ đầu tư : Lũng Lô 5 – Bộ Quốc Phòng
Thi công : Công ty cổ phần xây dựng số 3 Vinaconex 3.
Thiết kế : Công ty TNHH MTV AG INGO Design Studio Việt Nam.
Tổng diện tích đất: 47ha
Tổng số căn hộ: 1746 căn hộ.
Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 1.700 tỷ đồng
Với quy mô dân cư khoảng 12.000 người đi vào hoạt động.
Bàn giao nhà: Quý IV/2018
Vị trí đắc địa
Tọa lạc ngay tại trung tâm của các khu đô thị KĐT mới Tân Tây Đô, KĐT cao cấp Bắc 32 (Lideco), khu nhà ở mới Tân Việt- Đức Thượng, KĐT Kim Chung – Di Trạch, trường đại học Thành Đô…
Khu đô thị Nam 32 chỉ mất hơn 10p để đi vào trung tâm thành phố. Giao thông khu vực Liền kề Nam đường 32 rất thuận tiện, có kết nối khá tốt với các trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm như The Garden, Big C Thăng Long, Metro Phạm Văn Đồng….
Liền Kề Nam 32 còn có vị trí đắc địa khi được quy hoạch tiếp giáp với các khu trung tâm hành chính huyện Hoài Đức và Đan Phượng. Với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, liên kết vùng chặt chẽ với các khu đô thị lân cận, giao thông thuận tiện, Liền kề biệt thự Nam 32 sẽ là 1 trong những khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của thành phố Hà Nội
Tiện ích nội đô
- 1. Khu nhà liền kề
- 2.Công viên 2H
- 3. Quán Cafe Land
- 4. Trường học Liên cấp
- 5. Hồ bơi sinh thái
- 6. Khu đài phun nước
- 7. Khu Biệt thự
- 8. Chung cư nhà ở xã hội
- 9. Chung cư thương mại
- 10. Kênh điều hòa
- 11. Khu phố Shophouse
- 12.Trung tâm y tế
- 13. Bãi đỗ xe Oto, xe máy
- 14.Công viên lớn 5Ha
- 15. Sân thể thao
- 16. Nhà văn hóa
- 17. Community House/ Nhà cộng đồng
Phương thức thanh toán
ÁP DỤNG CHO CĂN HỘ ĐÃ XONG MÓNG
Đợt 1: Sau khi ký Hợp đồng đặt cọc 7 – 10 ngày: 30% GTHĐ
Đợt 2: Sau khi ký HĐMB 60 ngày: 29% GTHĐ
Đợt 3: Sau khi đổ bê tông hoàn thành tầng 2: 11% GTHĐ
Đợt 4: Khi có thông báo bàn giao nhà: 25% GTHĐ
Đợt 5: Khi có thông báo bàn giao sổ đỏ: 5% GTHĐ
ÁP DỤNG CHO CĂN HỘ ĐÃ XONG NHÀ THÔ
Đợt 1: Sau khi ký Hợp đồng đặt cọc 7 – 10 ngày: 50% GTHĐ
Đợt 2: Sau khi ký HĐMB 45 ngày: 20% GTHĐ
Đợt 3: Sau khi ký HĐMB 90 ngày: 25% GTHĐ
Đợt 4: Khi có thông báo bàn giao sổ đỏ: 5% GTHĐ
CHÍNH SÁCH VÀ HỖ TRỢ NGÂN HÀNG
Chính sách bán hàng
- Hải Phát Land mở bán WestPoint Nam 32 chỉ từ 3,3 tỷ/căn (bao gồm tiền đất và xây thô)
- Giá bán chỉ từ : 27 triệu/m2 (Bao gồm VAT)
- Giá xây dựng : 5.5 triệu/m2 (Bao gồm VAT) – Chiết khấu 5% giá trị xây dựng căn nhà.
- Diện tích từ : 72m2 – 85m2 (căn thường), 100m2 – 157m2 (Căn góc)
- Mặt tiền : từ 5m – 6m, tổng xây dựng từ 211m2 – 240m2 tùy theo căn.
- Thiết kế : 3 tầng 1 tum – Thiết kế 01 phòng khách, 4 phòng ngủ, 4 WC, 1 phòng thờ, vườn hoa 10m2.
Chiết khấu ngay 3 chỉ vàng trị giá 10 Triệu khi cọc thành công căn hộ tại Dự án Liền kề Nam 32
Mặt bằng điển hình
Liền Kề Nam 32 còn có vị trí đắc địa khi được quy hoạch tiếp giáp với các khu trung tâm hành chính huyện Hoài Đức và Đan Phượng. Với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, liên kết vùng chặt chẽ với các khu đô thị lân cận, giao thông thuận tiện, Liền kề biệt thự Nam 32 sẽ là 1 trong những khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của thành phố Hà Nội
Với thiết kế theo kiến trúc cổ điển Pháp, thiết kế ngôi nhà mang đến cho khách hàng cảm giác thanh tao, nhẹ nhàng.
Về diện tích 72m2, 78m2 tương đối giống nhau về thiết kế, chỉ khác nhau ở chiều dài căn hộ. Mặt tiền rộng 6m được chia đôi, 1 phần cho phòng khách, 1 phần bố trí làm gara oto. Từ tầng 2 đến tầng 3 có thể bố trí tối thiểu 4 phòng ngủ. 2 WC. Phù hợp với gia đình có tầm tài chính vừa phải.
Về diện tích 85m2. Tuy nhiên về mặt mặt tiền nhỏ hơn diện tích 72m2, 78m2 nhưng có lợi thế là nhà hình ống, dài 17m, có thể làm gara oto cùng sân trước rộng rãi. Thiết kế phòng ngủ, cầu thang và nhà vệ sinh cũng có phần hợp lý. Tạo nên không gian riêng biệt.
